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Immobilier

Nous permettons aux investisseurs institutionnels d’accéder à divers marchés immobiliers grâce à une gamme de solutions de placement soigneusement élaborées au moyen d’une méthode de placement éprouvée.

Élaborer un portefeuille de titres immobiliers mondiaux

 

Pourquoi investir dans l’immobilier à l’extérieur du Canada?

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Principales considérations pour les investisseurs canadiens qui cherchent à diversifier leur portefeuille de titres immobiliers

Le mythe du marché immobilier mondial unique : les marchés immobiliers mondiaux ont des profils de revenu/rendement du capital similaires.

FAIT : Chaque marché a un profil de revenu/rendement du capital différent.

Global property markets have similar income/capital return profiles.


Le mythe du marché immobilier mondial : les marchés développés se comportent de façon généralement similaire au fil du temps.

FAIT : Les marchés ont des profils de risque/rendement très différents à long terme.

Developed markets behave in a broadly similar fashion over time.


Le mythe du marché immobilier mondial unique : le marché immobilier canadien est fortement corrélé aux autres marchés.

FAIT : Le marché immobilier canadien n’est pas fortement corrélé à plusieurs marchés principaux.

Canadian real estate is highly correlated with other markets.


Pourquoi choisir Fidelity pour investir dans l’immobilier?

Notre équipe des placements immobiliers a d’excellents antécédents et a recours à une méthode de placement unique. Nous nous sommes dotés d’une équipe paneuropéenne afin de gérer les placements sur le terrain et d’offrir aux investisseurs un service digne de confiance.

Notre philosophie de placement repose sur trois principes de base :

Forte concentration sur le revenu

Le revenu est l’élément clé du rendement total des placements immobiliers. En priorisant la gestion de la volatilité et du risque de perte, notre méthode de placement vise une croissance soutenable du capital grâce à l’amélioration des sources de revenu.

Sélection ascendante des titres

Notre équipe de gestionnaires chevronnés analyse chaque propriété en toute objectivité. Notre évaluation rigoureuse des clauses restrictives applicables aux locataires, nos études de marché et nos systèmes internes primés de gestion des risques améliorent l’efficacité de notre méthode de sélection des titres.

Gestion active

La gestion active est essentielle pour tirer le maximum du potentiel de plus-value d’un placement immobilier et procurer un rendement élevé à nos clients. Nous surveillons de près nos locataires et nos immeubles et cherchons constamment à trouver des moyens d’accroître le revenu et de maintenir la durabilité de la plus-value du capital.

Solutions de placements immobiliers

  • Zone euro

La présente information vise à donner un aperçu de certaines caractéristiques de ces stratégies et peut changer. Pour obtenir tous les détails sur les divers mandats, y compris les stratégies de placement, veuillez communiquer avec Placements institutionnels Fidelity Canada.
 

Voici l’équipe

Forts d’une moyenne de plus de 21 ans d’expérience en placement sur les marchés immobiliers du Royaume-Uni et de l’Europe, les membres de notre équipe conjuguent vaste expérience et connaissances approfondies en gestion de portefeuilles de titres immobiliers commerciaux européens. Notre stratégie concrète de gestion de l’actif vise à générer un revenu régulier et à assurer une croissance durable du capital de nos clients à long terme.

Contacter votre équipe

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