Accédez à des solutions de placement immobilier direct soigneusement conçues qui reposent sur un processus de placement rigoureux pour diversifier votre portefeuille immobilier.

L’immobilier européen pour les investisseurs canadiens

Occasions de placement appréciables

La zone euro est un vaste marché diversifié bénéficiant d’une exposition à une seule devise. Nous offrons aux investisseurs institutionnels la possibilité d’investir dans des biens immobiliers de grande qualité sur les marchés les plus importants et les plus liquides d’Europe.
Rendements axés sur le revenu

En moyenne, près des trois quarts du rendement immobilier européen est obtenu grâce à la croissance du revenu. L’équipe immobilière de Fidelity couvre l’ensemble de la chaîne de valeur, car elle dispose de ses propres experts en immobilier spécialisés dans l’acquisition, la gestion d’actifs, le risque, la recherche, les opérations, la finance et la gestion des relations avec les investisseurs.
Diversification avantageuse et volatilité réduite

Les principaux marchés européens sont moins volatils et cycliques que ceux des autres régions. La corrélation des rendements entre le Canada et la zone euro est faible, ce qui procure aux investisseurs canadiens des avantages en matière de diversification.
Pourquoi choisir Fidelity?

Notre équipe immobilière présente d’excellents antécédents et une approche de placement pratique et distincte. Œuvrant dans des marchés clés à travers l’Europe, notre équipe de haute direction possède des connaissances concrètes acquises sur plusieurs cycles immobiliers pour toutes les tailles de terrains.

Perspectives

Immobilier européen – Pleins feux sur un nouveau cycle
Gestion écologique : des occasions durables dans le secteur de la logistique en Europe

Voici l’équipe

Les membres de l’équipe possèdent en moyenne plus de 25 ans d’expérience en placements immobiliers européens et s’appuient sur une solide expertise dans la gestion de portefeuilles immobiliers commerciaux européens. Grâce à une approche pragmatique de la gestion d’actifs, nous visons à générer un revenu constant et une croissance durable pour nos clients.

Alison Puhar
Chef de l’équipe immobilière européenne
Alison Puhar est la gestionnaire de portefeuille principale du Fidelity U.K. Real Estate Fund et la chef de la gestion des placements immobiliers européens chez Fidelity International. Mme Puhar est responsable de la stratégie et du rendement du portefeuille au Royaume-Uni et supervise les achats, la gestion de l’actif et les ventes. Elle est également responsable de la cohérence des processus de placement et des meilleures pratiques à travers l’Europe, tout en tenant compte des pratiques locales. Mme Puhar est membre de l’équipe de direction, du comité de placement immobilier et du comité de gouvernance et de surveillance des actifs privés de Fidelity Real Estate.

Mme Puhar a réalisé des transactions immobilières d’une valeur de plus de 1,5 milliard de livres sterling dans tous les principaux secteurs de l’immobilier commercial au cours de plusieurs cycles de marché et possède une expérience dans les secteurs résidentiels spécialisés. Elle possède une vaste expérience en gestion de portefeuille incluant les stratégies de placement, la gestion pratique des actifs, la remise à neuf et le développement des immeubles, ainsi qu’une excellente feuille de route en matière de surperformance au Royaume-Uni.

Mme Puhar est géomètre, membre de la Royal Institution of Chartered Surveyors et une personne autorisée par la Financial Conduct Authority (FCA) Elle est titulaire d’une maîtrise de l’Université de Cambridge et d’une MBA de l’Open University.
Adrian Benedict
Chef des solutions immobilières
Adrian Benedict est chef des solutions immobilières auprès de Fidelity International. À ce titre, il dirige l’équipe de direction des placements chargée de conseiller et d’appuyer les clients en ce qui concerne l’offre de produits immobiliers de Fidelity International. Auparavant, M. Benedict a été directeur des placements immobiliers pour l’Europe et le Royaume-Uni; il était chargé des marchés financiers, de la structure des fonds et des nouveaux produits.

M. Benedict est entré au service de Fidelity International en 2008 et possède plus de 20 ans d’expérience en financement immobilier. Ayant travaillé précédemment chez Invista Real Estate, KPMG et UBS Investment Bank, il détient une expérience étendue en structuration de solutions et en services-conseils dans le domaine immobilier.
Kim Politzer
Directrice principale de la recherche, Titres immobiliers européens
Kim Politzer est directrice principale de la recherche pour l’équipe des titres immobiliers européens chez Fidelity International. Dans le cadre de ses fonctions, elle est chargée de la mise en œuvre des processus liés à la recherche, à la stratégie et à la gestion des risques pour les fonds immobiliers européens de Fidelity International.

Comptant 28 ans d’expérience sur les marchés immobiliers européens, Mme Politzer est entrée au service de Fidelity International en 2018. Elle a réalisé d’importants travaux de recherche pour un grand nombre de styles et de stratégies de placement, tant du côté de l’immobilier commercial que des placements immobiliers non conventionnels. Auparavant, elle a travaillé chez Invesco et Atis Real.
Aymeric de Sérésin
Directeur principal, Immobilier européen
Aymeric de Sérésin est directeur principal, Immobilier européen, auprès de Fidelity International. À ce titre, il est responsable de la stratégie et du rendement de fonds de Fidelity International, et il supervise les achats, la gestion de l’actif et les ventes en France et au Benelux.

M. de Sérésin s’est joint à Fidelity en 2008 et possède 22 ans d’expérience dans le secteur immobilier européen. Avant de travailler pour Fidelity, il était directeur principal au sein de l’équipe des marchés financiers européens chez JLL. Il était alors chargé de l’exécution et de la prestation de conseils en matière d’opérations de placement, et plus particulièrement les marchés immobiliers français et espagnol.
Lucy Swinton
Directrice en chef des placements
Lucy Swinton est directrice en chef des placements au sein de l’équipe immobilière de Fidelity International. Elle est chargée de commercialiser le portefeuille immobilier européen de Fidelity et de développer de nouvelles solutions pour répondre aux besoins changeants des clients en matière de placements.

Mme Swinton s’est jointe à Fidelity International en 2019 et compte plus de 10 ans d’expérience dans le secteur. Elle a travaillé à titre de gestionnaire des relations pour les régimes de retraite du Royaume-Uni auprès de BlackRock. Avant cela, elle a occupé des postes chez Julius Baer et UBS Wealth Management à titre de spécialiste en fonds de placement.

Mme Swinton détient un B. Sc. en économie de l’Université de Bath et le titre d’analyste financière agréée (CFA).